[ 02 / Leistungen ]
Hausmeisterservice in Dingolfing.
Kontrollgänge, Kleinreparaturen und Außenanlagenpflege für Wohnanlagen, Hausverwaltungen und Gewerbeobjekte in Dingolfing. Ein fester Ansprechpartner, ein Festpreis.
Gut 30 Kilometer von unserem Sitz in Landshut, über die B11 direkt erreichbar. Objekte in Dingolfing nehmen wir mit festen Terminen in unsere Touren auf.
Laub abgefahren
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[ Typische Situationen ]
Sie brauchen jemanden, der sich zuverlässig kümmert.
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Kleine Mängel stauen sich, weil für jede Kleinigkeit ein eigener Handwerker beauftragt werden muss.
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Die Außenanlagen brauchen laufende Pflege, aber niemand ist regelmäßig vor Ort.
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Bei Mietobjekten soll ein fester Ansprechpartner erreichbar sein, den Mieter und Verwaltung kennen.
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Ihr Gewerbeobjekt in Dingolfing läuft im Schichtbetrieb, und Kontrollgänge oder Reparaturen müssen sich nach den Schichtzeiten richten.
[ Leistungsumfang ]
Was wir konkret übernehmen.
Objektkontrolle
Regelmäßige Kontrollgänge im vereinbarten Rhythmus: Gemeinschaftsflächen, Keller, Zugänge, Beleuchtung und technische Anlagen. Auffälligkeiten werden dokumentiert und gemeldet, bevor daraus ein Schaden wird.
Kleinreparaturen
Klemmende Türen, defekte Leuchtmittel, lockere Befestigungen, tropfende Armaturen. Alles, was im Rahmen der laufenden Betreuung direkt erledigt werden kann, statt dafür einen eigenen Handwerker zu bestellen.
Grün- und Außenanlagenpflege
Rasen mähen, Hecken schneiden, Beete pflegen, Wege und Eingangsbereiche freihalten, Laub und Grünschnitt entsorgen. Im Turnus über die Saison, nicht auf Zuruf.
Haustechnik
Wir betreuen haustechnische Anlagen im Rahmen der Hausmeisterleistungen mit, prüfen Betriebszustände und erkennen Störungen frühzeitig. Bei Bedarf koordinieren wir das Fachunternehmen und begleiten den Termin vor Ort.
Entrümpelung und Entsorgung
Keller, Dachböden, Garagen und einzelne Wohnungen. Besenrein übergeben, Entsorgung inklusive. Häufig bei Mieterwechsel oder vor einer Sanierung.
Winterdienst als Zusatz
Räumen und Streuen lässt sich direkt mit in den Betreuungsvertrag aufnehmen.
Winterdienst in Landshut[ Vor Ort ]
Hausmeisterservice in Dingolfing und Umgebung.
Dingolfing ist Automobilstandort, und viele Objekte hier haben einen anderen Rhythmus als in einer reinen Wohnstadt: Betriebs- und Verwaltungsgebäude, Flächen von Zulieferern, Mitarbeiterwohnungen und Wohnanlagen mit vielen Einheiten.
Für diese Objekte übernehmen wir die laufende Hausmeisterbetreuung mit festen Wochentagen. Kontrollgänge, Kleinreparaturen und Grünpflege planen wir so, dass sie den Betrieb nicht stören, bei Bedarf vor Schichtbeginn oder am Wochenende.
Neben der Stadt Dingolfing betreuen wir Objekte im Umland, etwa in Landau a. d. Isar, Mengkofen und Loiching. Unser Sitz ist in Landshut, über die B11 sind es gut 30 Kilometer.
Umgebung von Dingolfing
Landau a. d. Isar · Mengkofen · Loiching · Marklkofen · Frontenhausen
[ Aus der Praxis ]
Reaktionszeit ist das, woran Verwaltungen uns messen.
“Der Hausmeisterservice arbeitet schnell, zuverlässig und sehr ordentlich. Anliegen werden zeitnah bearbeitet und die Mitarbeitenden sind stets freundlich.”
[ Ablauf ]
[ Häufige Fragen ]
Was Auftraggeber vorher wissen wollen.
Sind Sie in Dingolfing regelmäßig vor Ort?
Ja. Objekte in Dingolfing nehmen wir mit festen Wochentagen in unsere Touren auf. Kontrollgänge finden deshalb zum vereinbarten Termin statt, nicht erst, wenn gerade jemand in der Nähe ist.
Richten Sie sich nach Schichtzeiten?
Ja. Bei Betriebs- und Gewerbeobjekten legen wir Kontrollgänge und Reparaturen bei der Besichtigung so fest, dass sie den Betrieb nicht stören, auf Wunsch vor Schichtbeginn oder am Wochenende.
Was kostet ein Hausmeisterservice?
Das hängt von der Größe des Objekts, der Zahl der Einheiten, dem Rhythmus der Kontrollgänge und davon ab, ob Grünpflege und Winterdienst dazugehören. Nach der kostenlosen Besichtigung nennen wir einen festen Monatspreis. Auf Wunsch weisen wir ihn pro Wohneinheit und getrennt nach Leistung aus, damit Sie die Kosten sauber in die Nebenkostenabrechnung übernehmen können.
In welchem Rhythmus finden die Kontrollgänge statt?
Standard ist wöchentlich. Bei Objekten mit hoher Frequenz oder besonderen Anforderungen auch häufiger, bei selten genutzten Immobilien seltener. Den Rhythmus legen wir bei der Besichtigung fest und halten ihn im Vertrag fest.
Schließen Sie dauerhafte Betreuungsverträge ab?
Ja, das ist der Regelfall. Umfang, Rhythmus und Laufzeit richten sich nach dem Objekt. Einzelaufträge übernehmen wir ebenfalls, zum Beispiel eine Entrümpelung vor einem Mieterwechsel.
Welche Reparaturen sind im Vertrag enthalten?
Kleinreparaturen im Rahmen der laufenden Betreuung: Leuchtmittel, Beschläge, kleinere Befestigungen und Einstellarbeiten. Alles, was eine Fachfirma oder ein Materialbudget erfordert, stimmen wir vorher mit Ihnen ab. Sie bekommen keine Rechnung über Arbeiten, die Sie nicht beauftragt haben.
Verwandte Leistungen
Ein Ansprechpartner für Ihr Objekt in Dingolfing.
Kurze Beschreibung genügt. Wir besichtigen kostenlos und nennen danach einen Festpreis ohne Nachträge.