[ Ratgeber ]
Räum- und Streupflicht in Landshut.
In Landshut müssen Eigentümer und Anlieger den Gehweg vor ihrem Grundstück werktags bis 7 Uhr und an Sonn- und Feiertagen bis 8 Uhr räumen und mit Sand oder Splitt streuen, bei Bedarf wiederholt bis 20 Uhr. Streusalz ist grundsätzlich verboten. Die Ausführung lässt sich auf Mieter oder einen Winterdienst übertragen, die Kontrolle bleibt beim Eigentümer.
Stand:
Wer ist in Landshut räum- und streupflichtig?
Pflichtig sind die Eigentümer der angrenzenden Grundstücke, die sogenannten Anlieger. Sie müssen die Gehbahn vor ihrem Grundstück von Schnee räumen und bei Glätte streuen.
Bei vermieteten Objekten kann die Pflicht auf die Mieter übertragen werden, wirksam in der Regel nur über eine ausdrückliche Regelung im Mietvertrag. Häufiger vergeben Hausverwaltungen den Winterdienst an einen Dienstleister, weil dann Vertretung bei Urlaub und Krankheit und die Dokumentation geregelt sind.
Zu welchen Zeiten muss geräumt und gestreut sein?
Die Stadt Landshut gibt diese Zeiten vor:
- Werktags: geräumt und gestreut bis spätestens 7 Uhr
- Sonn- und Feiertage: bis spätestens 8 Uhr
- Bei erneutem Schneefall oder Glätte: so oft wiederholen wie nötig, bis 20 Uhr
- Breite: bei getrennten Geh- und Radwegen mindestens 1,20 Meter für den Gehweg, bei gemeinsamen Geh- und Radwegen in ausreichender Breite für den ganzen Weg
Für Gewerbeobjekte und Mitarbeiterparkplätze reicht dieser Rahmen oft nicht: Wer um 6 Uhr Schichtbeginn hat, braucht freie Wege vor diesem Zeitpunkt. Das gehört dann in den Winterdienst-Vertrag.
Welche Streumittel sind in Landshut erlaubt?
Gestreut wird mit abstumpfenden Mitteln wie Sand oder Splitt. Tausalz und andere ätzende Mittel sind nicht erlaubt. Tausalz ist nur bei besonderer Glättegefahr zulässig, etwa an Treppen oder Steigungen.
Geräumter Schnee wird so gelagert, dass der Verkehr nicht gefährdet oder erschwert wird. Abflussrinnen, Hydranten, Kanalschächte und Fußgängerüberwege bleiben frei.
Wer haftet bei einem Glätteunfall?
Stürzt jemand auf einem nicht geräumten oder nicht gestreuten Weg, haftet in der Regel der Pflichtige zivilrechtlich auf Schadensersatz und Schmerzensgeld. Wer die Pflicht an Mieter oder einen Dienstleister übertragen hat, muss zeigen können, dass er sorgfältig ausgewählt und stichprobenartig kontrolliert hat.
Praktisch entscheidend ist der Nachweis: Wer belegen kann, wann welche Fläche geräumt und gestreut wurde, steht im Streitfall deutlich besser da. Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung.
Was Hausverwaltungen dokumentieren sollten
Für jeden Einsatz sollten diese Angaben festgehalten werden:
- Datum und Uhrzeit von Beginn und Ende des Einsatzes
- Welche Flächen geräumt und welche gestreut wurden
- Verwendetes Streumittel, zum Beispiel Splitt oder Sand
- Wetterlage: Schneefall, Eisregen, Reifglätte
- Wer den Einsatz ausgeführt hat
Dazu gehören ein Flächenplan, aus dem hervorgeht, welche Wege und Plätze zum Winterdienst gehören, sowie Ihre eigenen Stichproben, wenn Sie die Pflicht übertragen haben.
Winterdienst-Vertrag: worauf Sie achten sollten
- Flächenplan als Anlage, damit klar ist, was geräumt wird und was nicht
- Einsatzzeiten, die mindestens den Vorgaben der Stadt entsprechen, bei Gewerbe angepasst an Schichtbeginn
- Wann der Dienstleister selbstständig ausrückt, ohne dass Sie anrufen müssen
- Streumittel nach Landshuter Vorgabe: Sand oder Splitt, Tausalz nur an Treppen und Steigungen
- Dokumentation jedes Einsatzes und wie Sie sie erhalten
- Betriebshaftpflichtversicherung des Dienstleisters
- Saisonzeitraum und Abrechnungsmodell: Pauschale pro Saison oder pro Einsatz
Der Preis hängt von Fläche, Flächenart, Einsatzzeiten und Streumittel ab. Einen verbindlichen Festpreis für Ihr Objekt nennen wir nach einer kostenlosen Besichtigung.
Quelle
Reinigungs- und Sicherheitsverordnung der Stadt Landshut (mit Räum- und Streupflicht) und die Winterdienst-Hinweise der Stadt auf landshut.de/winterdienst. Ansprechpartner der Stadt für die Verkehrssicherungspflicht sind die Bauamtlichen Betriebe, Telefon 0871 88 13 43.
[ Häufige Fragen ]
Häufige Fragen zur Räum- und Streupflicht
Ab wann muss morgens in Landshut geräumt sein?
Werktags muss der Gehweg bis spätestens 7 Uhr geräumt und gestreut sein, an Sonn- und Feiertagen bis 8 Uhr. Bei erneutem Schneefall oder Glätte wird bis 20 Uhr wiederholt.
Darf ich in Landshut mit Salz streuen?
Grundsätzlich nein. Erlaubt sind abstumpfende Mittel wie Sand oder Splitt. Tausalz ist nur bei besonderer Glättegefahr zulässig, etwa an Treppen oder starken Steigungen.
Kann ich die Räum- und Streupflicht auf meine Mieter übertragen?
Ja, wirksam in der Regel über eine ausdrückliche Regelung im Mietvertrag. Die Kontrollpflicht bleibt beim Eigentümer. Viele Vermieter vergeben den Winterdienst deshalb an einen Dienstleister.
Muss ich auch am Wochenende räumen?
Ja. Die Räum- und Streupflicht gilt jeden Tag: an Werktagen bis 7 Uhr, an Sonn- und gesetzlichen Feiertagen bis 8 Uhr.
Was kostet ein Winterdienst in Landshut?
Der Preis hängt von Fläche, Flächenart, Einsatzzeiten und Streumittel ab. Nach der kostenlosen Besichtigung nennen wir einen Festpreis für die Saison, ohne Nachträge pro Einsatz.
Welche Nachweise brauche ich nach einem Sturz?
Am wichtigsten ist die Dokumentation der Einsätze mit Datum, Uhrzeit, Flächen und Streumittel. Wenn Sie einen Dienstleister beauftragt haben, gehören auch Vertrag und Flächenplan dazu.
Winterdienst in Landshut übernehmen lassen.
Wir übernehmen die Räum- und Streupflicht vertraglich, rücken selbstständig aus und dokumentieren jeden Einsatz.